ब्रेकिंग: ‘टेनेंसी एक्ट’ लागू करने वाला असम भारत का पहला राज्य बना

BREAKING: Assam becomes India's first state to enact Tenancy Act

थर्ड आई न्यूज़, गुवाहाटी । असम ने शुक्रवार को ‘असम टेनेंसी एक्ट 2021’ लागू किया, और टेनेंसी एक्ट लागू करने वाला देश का पहला राज्य बना । असम टेनेंसी एक्ट 2021 का उद्देश्य मकान मालिक और किरायेदारों के अधिकारों की रक्षा करना है और विवादों का त्वरित समाधान प्रदान करने के लिए एक नियामक प्राधिकरण स्थापित करेगा।

हाल ही में राज्य सरकार ने संपत्ति के किराए को विनियमित करने के लिए राज्य की विधानसभा में असम किरायेदारी विधेयक, 2021 नामक एक विधेयक लाया है। विधेयक में प्रावधान सभी राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों (यूटी) द्वारा अपनाने के लिए जून 2021 में केंद्र सरकार द्वारा अनुमोदित मॉडल किरायेदारी अधिनियम, 2021 पर आधारित थे।

अधिनियम असम शहरी क्षेत्र किराया नियंत्रण अधिनियम 1972 को निरस्त करेगा, और परिसर के किराए को विनियमित करने और मकान मालिकों और किरायेदारों के हितों की रक्षा के लिए एक किराया प्राधिकरण स्थापित करेगा। किसी परिसर का किराया तय करने में कोई कृत्रिम सीमा नहीं होगी। एक इमारत का किराया बाजार संचालित होगा और किरायेदारों और मकान मालिकों के बीच आपसी समझौते से निर्धारित किया जाएगा।

यह अधिनियम जिला स्तर पर रेंट अथॉरिटी, रेंट कोर्ट और रेंट अपीलेट की स्थापना के माध्यम से मकान मालिकों और किरायेदारों के बीच विवादों के निवारण की प्रक्रिया को सरल और तेज करेगा। अधिनियम इस संबंध में किसी भी अस्पष्टता को दूर करते हुए, परिसर के रखरखाव और रखरखाव के संबंध में मकान मालिकों और किरायेदारों के कर्तव्यों और दायित्वों को निर्दिष्ट करता है।

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